4 Lieu Dit Baudet, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Baudet, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°5 et du 9.55 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Lieu Dit Baudet, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 369 mètres
Ventes au 4 Lieu Dit Baudet
Une vente a été recensée au 4 Lieu Dit Baudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Lieu Dit Baudet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Baudet dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Baudet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 4 Lieu Dit Baudet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Baudet par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Baudet se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -4.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
