5 Lieu Dit Baudet, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Lieu Dit Baudet, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Lieu Dit Baudet, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 2 logements - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Lieu Dit Baudet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Lieu Dit Baudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Lieu Dit Baudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Lieu Dit Baudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Baudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Lieu Dit Baudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Lieu Dit Baudet dans son marché local
Prix du 5 Lieu Dit Baudet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Baudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 5 Lieu Dit Baudet se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Lieu Dit Baudet par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Lieu Dit Baudet se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -8.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
