18 Lot le Hameau des Vergers, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Lot le Hameau des Vergers, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Lot le Hameau des Vergers, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 467 mètres
Ventes au 18 Lot le Hameau des Vergers
Une vente a été recensée au 18 Lot le Hameau des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Lot le Hameau des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Lot le Hameau des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Lot le Hameau des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Lot le Hameau des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Lot le Hameau des Vergers dans son marché local
Prix du 18 Lot le Hameau des Vergers par rapport à la voie
Sur Lot le Hameau des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 18 Lot le Hameau des Vergers se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Lot le Hameau des Vergers par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Lot le Hameau des Vergers se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -6.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
