13 Lotissement des Baudettes, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement des Baudettes, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Lotissement des Baudettes, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement des Baudettes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement des Baudettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement des Baudettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement des Baudettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement des Baudettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement des Baudettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement des Baudettes dans son marché local
Prix du 13 Lotissement des Baudettes par rapport à la voie
Sur Lotissement des Baudettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 13 Lotissement des Baudettes se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement des Baudettes par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement des Baudettes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -12.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
