3 Lotissement les Vergers, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Vergers, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Lotissement les Vergers, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Lotissement les Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Lotissement les Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Lotissement les Vergers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Vergers dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Vergers par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Lotissement les Vergers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Vergers par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Vergers se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -8.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
