2 Lotissement les Vignes, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Vignes, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Lotissement les Vignes, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 977 mètres
Ventes au 2 Lotissement les Vignes
Les 3 ventes au 2 Lotissement les Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Lotissement les Vignes se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Vignes par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Vignes se situe 32.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 26.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
