4300 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4300 Route de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°43 et de n°64.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 4300 Route de Gascogne, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Maixant.
- 3577 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 4300 Route de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 4300 Route de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4300 Route de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4300 Route de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4300 Route de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4300 Route de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4300 Route de Gascogne dans son marché local
Prix du 4300 Route de Gascogne par rapport à la voie
Sur Route de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4300 Route de Gascogne se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4300 Route de Gascogne par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 4300 Route de Gascogne se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -13.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
