11 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 380 €

de 1 079 € à 1 711 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 1 380 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 11 Route du Bas, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maixant à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 478 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 2310 mètres
- Ecole primaire François Mauriac à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route du Bas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Route du Bas(1 380€)

13 Route du Bas(1 379€)

7 Route du Bas(1 376€)

5 Route du Bas(1 377€)

3 Route du Bas(1 381€)

2 Route du Bas(1 425€)

1 Route du Bas(1 381€)

256 Le Bourg(1 378€)

Prix du 11 Route du Bas dans son marché local

Prix du 11 Route du Bas par rapport à la voie

Sur Route du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 11 Route du Bas se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route du Bas par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Bas se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -59.4 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.