8 Route du Port, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 151 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route du Port, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 12.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 8 Route du Port, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maixant à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 2479 mètres
- Ecole primaire François Mauriac à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route du Port

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Route du Port(2 154€)

298 Mont Gaillard(2 426€)

304 Mont Gaillard(2 418€)

299 Mont Gaillard(2 411€)

5 Rue du Port(2 247€)

4 Rue du Port(2 293€)

34 Chemin Departemental 10(2 436€)

8 Rue du Port(2 426€)

Prix du 8 Route du Port dans son marché local

Prix du 8 Route du Port par rapport à la voie

Sur Route du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 8 Route du Port se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Port par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Port se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -28.83 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.