35 Rue de Cariot, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Cariot, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 35 Rue de Cariot, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Cariot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Cariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cariot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Cariot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Cariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Cariot dans son marché local
Prix du 35 Rue de Cariot par rapport à la voie
Sur Rue de Cariot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 35 Rue de Cariot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Cariot par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Cariot se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -0.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
