2 Rue du Port, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 431 €

de 2 148 € à 2 876 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Port, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Rue du Port, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maixant à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 2414 mètres
- Ecole primaire François Mauriac à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Port(2 428€)

40 bis Rue du Port(2 432€)

40 Rue du Port(2 318€)

22 Rue du Port(2 434€)

12 bis Rue du Port(2 426€)

18 Rue du Port(2 430€)

12 Rue du Port(2 434€)

16 Rue du Port(2 432€)

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Rue du Port se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -28.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.