12 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 437 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de 0.16 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 12 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monplaisir à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1241 mètres
- Ecole primaire François Mauriac à 997 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Dutoya

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Dutoya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Dutoya(1 846€)

21 Rue Dutoya(1 847€)

10 Rue Dutoya(1 851€)

16 Rue Dutoya(1 654€)

27 Rue Dutoya(1 650€)

14 Rue Dutoya(1 850€)

8 Rue Dutoya(1 874€)

60 Rue Dutoya(1 874€)

Prix du 12 Rue Dutoya dans son marché local

Prix du 12 Rue Dutoya par rapport à la voie

Sur Rue Dutoya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 12 Rue Dutoya se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Dutoya par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Dutoya se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -45.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.