23 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dutoya, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 23 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 2 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1243 mètres
- - Ecole primaire François Mauriac à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dutoya
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dutoya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dutoya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dutoya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dutoya dans son marché local
Prix du 23 Rue Dutoya par rapport à la voie
Sur Rue Dutoya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 23 Rue Dutoya se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dutoya par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dutoya se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
