32 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Dutoya, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Dutoya, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Dutoya
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Dutoya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Dutoya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Dutoya, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dutoya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Dutoya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Dutoya dans son marché local
Prix du 32 Rue Dutoya par rapport à la voie
Sur Rue Dutoya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 32 Rue Dutoya se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Dutoya par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Dutoya se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -10.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
