8 Rue Fournier, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fournier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue Fournier, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Mauriac à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fournier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Fournier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fournier dans son marché local
Prix du 8 Rue Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 8 Rue Fournier se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fournier par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fournier se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -20.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 4.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
