1 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lavison, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², inférieur de 19.26 % à celui du n°2 et du 16.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 898 mètres
Ventes au 1 Rue Lavison
Les 2 ventes au 1 Rue Lavison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lavison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Lavison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lavison dans son marché local
Prix du 1 Rue Lavison par rapport à la voie
Sur Rue Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 Rue Lavison se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lavison se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -18.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
