1 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lavison, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 898 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 898 mètres
Ventes au 1 Rue Lavison
Une vente a été recensée au 1 Rue Lavison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lavison
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Lavison. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lavison dans son marché local
Prix du 1 Rue Lavison par rapport à la voie
Sur Rue Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 1 Rue Lavison se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lavison se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -49.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 1 Rue Lavison à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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