23 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Lavison, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°25 et du 7.79 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 864 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lavison
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lavison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lavison dans son marché local
Prix du 23 Rue Lavison par rapport à la voie
Sur Rue Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 23 Rue Lavison se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lavison se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 2.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
