29 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Lavison, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 3 logements - 769 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Lavison
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Lavison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Lavison dans son marché local
Prix du 29 Rue Lavison par rapport à la voie
Sur Rue Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 29 Rue Lavison se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Lavison se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -42.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 29 Rue Lavison à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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