45 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lavison, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 45 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lavison
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lavison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lavison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lavison, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lavison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lavison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lavison dans son marché local
Prix du 45 Rue Lavison par rapport à la voie
Sur Rue Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 45 Rue Lavison se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lavison se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixant et -9.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
