45 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 585 € à 2 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°47 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 45 Rue Lavison, 33490 Saint-Maixant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Noyers à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 680 mètres
- Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Lavison

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lavison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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37 Rue Lavison(2 111€)

35 Rue Lavison(2 111€)

33 Rue Lavison(2 105€)

Prix du 45 Rue Lavison dans son marché local

Prix du 45 Rue Lavison par rapport à la voie

Sur Rue Lavison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 45 Rue Lavison se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Lavison par rapport à Saint-Maixant et à Gironde

À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lavison se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -37.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.