12 Rue Signoret, 33490 Saint-Maixant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Signoret, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Signoret, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Maixant.
2 niveaux - 2 logements - 821 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Signoret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Signoret dans son marché local
Prix du 12 Rue Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 12 Rue Signoret se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Signoret par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Signoret se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et 0.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.38 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
