7 Rue Signoret, 33490 Saint-Maixant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Signoret, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°17 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Signoret, 33490 Saint-Maixant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Maixant.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monplaisir à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Privé Cours la Merci Notre Dame à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Cours La Merci Notre Dame à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Signoret dans son marché local
Prix du 7 Rue Signoret par rapport à la voie
Sur Rue Signoret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 7 Rue Signoret se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Signoret par rapport à Saint-Maixant et à Gironde
À Saint-Maixant, le prix moyen des maisons atteint 2 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Signoret se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maixant et -34.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixant a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 424 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 7 Rue Signoret à Saint-Maixant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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