47 Avenue Marc Doulus, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Marc Doulus, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°51 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 47 Avenue Marc Doulus, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Mariens.
2 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Marc Doulus
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Marc Doulus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Marc Doulus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Marc Doulus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Marc Doulus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Marc Doulus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Marc Doulus dans son marché local
Prix du 47 Avenue Marc Doulus par rapport à la voie
Sur Avenue Marc Doulus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 47 Avenue Marc Doulus se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Marc Doulus par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Marc Doulus se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Mariens et -28.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
