74 bis Avenue Pierre Birot, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Avenue Pierre Birot, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 74 bis Avenue Pierre Birot, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Mariens.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Avenue Pierre Birot
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Avenue Pierre Birot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Avenue Pierre Birot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 bis Avenue Pierre Birot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Avenue Pierre Birot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Avenue Pierre Birot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Avenue Pierre Birot dans son marché local
Prix du 74 bis Avenue Pierre Birot par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Birot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 74 bis Avenue Pierre Birot se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Avenue Pierre Birot par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Avenue Pierre Birot se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Mariens et -17.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
