70 Impasse des Genets, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des Genets, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°55 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 70 Impasse des Genets, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Mariens.
1 niveau - 4 logements - 699 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0998 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0996 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0626 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0999 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Impasse des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 70 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des Genets dans son marché local
Prix du 70 Impasse des Genets par rapport à la voie
Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 70 Impasse des Genets se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des Genets par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse des Genets se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Mariens et -12.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
