3 Impasse du Verger, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Impasse du Verger, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Mariens.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 3 Impasse du Verger se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Verger par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Verger se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mariens et -9.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
