16 Route de Cézac, 33620 Saint-Mariens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Cézac, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route de Cézac, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Mariens.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1448 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Cézac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Cézac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Cézac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Cézac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Cézac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Cézac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Cézac dans son marché local
Prix du 16 Route de Cézac par rapport à la voie
Sur Route de Cézac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 16 Route de Cézac se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Cézac par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Cézac se situe 39.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mariens et -24.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 250 € au 16 Route de Cézac à Saint-Mariens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 481 € en assurant vous-même les visites, ou 1 741 € si le professionnel les prend en charge.
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