8 Route de la Coudre, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Coudre, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Route de la Coudre, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Mariens.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Coudre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Coudre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Coudre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Coudre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Coudre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Coudre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Coudre dans son marché local
Prix du 8 Route de la Coudre par rapport à la voie
Sur Route de la Coudre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 8 Route de la Coudre se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Coudre par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Coudre se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mariens et 13.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
