8 Rue de la Lagune, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Lagune, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 Rue de la Lagune, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Mariens.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Lagune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Lagune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lagune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Lagune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lagune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Lagune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 8 Rue de la Lagune se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Lagune par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Lagune se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Mariens et -20.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
