35 Rue des Commerces, 33620 Saint-Mariens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Commerces, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°42 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue des Commerces, 33620 Saint-Mariens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Mariens.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Commerces
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Commerces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Commerces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Commerces, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Commerces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Commerces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Commerces dans son marché local
Prix du 35 Rue des Commerces par rapport à la voie
Sur Rue des Commerces, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 35 Rue des Commerces se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Commerces par rapport à Saint-Mariens et à Gironde
À Saint-Mariens, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Commerces se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Mariens et -28.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mariens a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2021 à 2 299 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 009 €/m² sur la période récente.
