54 Route de l'École, 33910 Saint-Martin-de-Laye

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

836 €

de 724 € à 949 €

Indice de confiance

5/5

Le 54 Route de l'École, 33910 Saint-Martin-de-Laye, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 32.58 % à celui du n°32 et de 29.09 % à celui du n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 54 Route de l'École, 33910 Saint-Martin-de-Laye

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-de-Laye.
- 1000 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000WC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000WC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Jean-François Martinez à 11 mètres

Ventes au 54 Route de l'École

Les 2 ventes au 54 Route de l'École donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024

105 000 €(1 346 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

54 Route de l'École, 33910 Saint-Martin-de-Laye

29 juin 2023

120 000 €(1 538 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

54 Route de l'École, 33910 Saint-Martin-de-Laye

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Route de l'École dans son marché local

Prix du 54 Route de l'École par rapport à la voie

Sur Route de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 54 Route de l'École se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Route de l'École par rapport à Saint-Martin-de-Laye et à Gironde

À Saint-Martin-de-Laye, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Route de l'École se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Laye et -75.48 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Laye a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 60.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 126 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Bois, 33910 Saint-Martin-de-Laye(1,254 €)

Allée des Vignes, 33910 Saint-Martin-de-Laye(1,206 €)

Route de l'Église, 33910 Saint-Martin-de-Laye(1,271 €)

Route de l'Isle, 33910 Saint-Martin-de-Laye(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 54 Route de l'École

Les biens actuellement en vente autour du 54 Route de l'École apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.