32 Route de l'École, 33910 Saint-Martin-de-Laye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de l'École, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 56.88 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Route de l'École, 33910 Saint-Martin-de-Laye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Laye.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-François Martinez à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de l'École, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de l'École dans son marché local
Prix du 32 Route de l'École par rapport à la voie
Sur Route de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 32 Route de l'École se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de l'École par rapport à Saint-Martin-de-Laye et à Gironde
À Saint-Martin-de-Laye, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l'École se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Laye et -8.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Laye a augmenté de 47.33 % sur 1 an et baissé de 39.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 126 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 294 €/m² au premier semestre 2025.
