12 Chemin de Frédignac, 33390 Saint-Martin-Lacaussade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Frédignac, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°70 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Chemin de Frédignac, 33390 Saint-Martin-Lacaussade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Lacaussade.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1093 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1236 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Chemin de Frédignac
Une vente a été recensée au 12 Chemin de Frédignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Frédignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Frédignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Frédignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Frédignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Frédignac dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Frédignac par rapport à la voie
Sur Chemin de Frédignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 12 Chemin de Frédignac se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Frédignac par rapport à Saint-Martin-Lacaussade et à Gironde
À Saint-Martin-Lacaussade, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Frédignac se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-Lacaussade et -39.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lacaussade a baissé de 24.22 % sur 1 an et baissé de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 120 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 865 €/m² sur la période récente.
