8 bis allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 bis allée des Acacias, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1764 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 559 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis allée des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis allée des Acacias dans son marché local
Prix du 8 bis allée des Acacias par rapport à la voie
Sur allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 8 bis allée des Acacias se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis allée des Acacias par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis allée des Acacias se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 40.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
