8 allée des Micocouliers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée des Micocouliers, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 allée des Micocouliers, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2379 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 412 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 687 mètres
- - Ecole élémentaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 allée des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée des Micocouliers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 allée des Micocouliers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée des Micocouliers dans son marché local
Prix du 8 allée des Micocouliers par rapport à la voie
Sur allée des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 8 allée des Micocouliers se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée des Micocouliers par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée des Micocouliers se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 27.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
