32 ter avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter avenue de l'Esteyrolle, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 32 ter avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1656 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 104 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 359 mètres
- - Ecole élémentaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 32 ter avenue de l'Esteyrolle
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter avenue de l'Esteyrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter avenue de l'Esteyrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 ter avenue de l'Esteyrolle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter avenue de l'Esteyrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter avenue de l'Esteyrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter avenue de l'Esteyrolle dans son marché local
Prix du 32 ter avenue de l'Esteyrolle par rapport à la voie
Sur avenue de l'Esteyrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 32 ter avenue de l'Esteyrolle se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter avenue de l'Esteyrolle par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter avenue de l'Esteyrolle se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 39.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
