35 avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de l'Esteyrolle, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 316 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 328 mètres
- - Ecole élémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue de l'Esteyrolle
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de l'Esteyrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 avenue de l'Esteyrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 avenue de l'Esteyrolle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 avenue de l'Esteyrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 avenue de l'Esteyrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de l'Esteyrolle dans son marché local
Prix du 35 avenue de l'Esteyrolle par rapport à la voie
Sur avenue de l'Esteyrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 35 avenue de l'Esteyrolle se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de l'Esteyrolle par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 avenue de l'Esteyrolle se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 35.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.25 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
