41 avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 639 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 41 avenue de l'Esteyrolle, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2391 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 252 mètres
- Saint-Médard-d'Eyrans à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fauvettes à 317 mètres
- Ecole élémentaire à 580 mètres

Ventes au 41 avenue de l'Esteyrolle

Les 0 ventes au 41 avenue de l'Esteyrolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 avenue de l'Esteyrolle dans son marché local

Prix du 41 avenue de l'Esteyrolle par rapport à la voie

Sur avenue de l'Esteyrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 41 avenue de l'Esteyrolle se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 avenue de l'Esteyrolle par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 avenue de l'Esteyrolle se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -42.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Vignes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,930 €)

allée des Mésanges, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,880 €)

chemin de Manant, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,252 €)

rue des Fauvettes, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 41 avenue de l'Esteyrolle

Les biens actuellement en vente autour du 41 avenue de l'Esteyrolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.