15 d avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 d avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 4 logements - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1598 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 342 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 297 mètres
- - Ecole élémentaire à 750 mètres
Ventes au 15 d avenue du Sable d’Expert
Les 0 ventes au 15 d avenue du Sable d’Expert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 d avenue du Sable d’Expert dans son marché local
Prix du 15 d avenue du Sable d’Expert par rapport à la voie
Sur avenue du Sable d’Expert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 15 d avenue du Sable d’Expert se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 d avenue du Sable d’Expert par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 d avenue du Sable d’Expert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -40.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 41.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 d avenue du Sable d’Expert
Les biens actuellement en vente autour du 15 d avenue du Sable d’Expert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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