avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
avenue du Sable d’Expert, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 3 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
6 ventes DVF avenue du Sable d’Expert
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Prix avenue du Sable d’Expert dans son marché local
Prix avenue du Sable d’Expert par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons avenue du Sable d’Expert se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 11.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue du Sable d’Expert
Les ventes enregistrées avenue du Sable d’Expert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue du Sable d’Expert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 436 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 457 mètres
- - Ecole élémentaire à 785 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue du Sable d’Expert
Adresses avenue du Sable d’Expert
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue du Sable d’Expert, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 162 850 € au avenue du Sable d’Expert à Saint-Médard-d'Eyrans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 071 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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