32 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 route de Larchey, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², identique à celui du n°34 et de n°29 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 32 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 935 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pontet à 1296 mètres
Absence de ventes récentes au 32 route de Larchey
Aucune vente n'a été recensée au 32 route de Larchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 route de Larchey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 route de Larchey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 route de Larchey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 route de Larchey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 route de Larchey dans son marché local
Prix du 32 route de Larchey par rapport à la voie
Sur route de Larchey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 32 route de Larchey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 route de Larchey par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route de Larchey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
