32 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 376 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 route de Larchey, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 935 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0257 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0258 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pontet à 1296 mètres

Absence de ventes récentes au 32 route de Larchey

Aucune vente n'a été recensée au 32 route de Larchey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 route de Larchey dans son marché local

Prix du 32 route de Larchey par rapport à la voie

Sur route de Larchey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 32 route de Larchey se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 route de Larchey par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde

À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 route de Larchey se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et -46.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 41.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

route des Brouilleaux, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,130 €)

chemin de Glaudiche, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(2,034 €)

chemin de Matelot, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,937 €)

Sentier de Cruzeau, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 32 route de Larchey

Les biens actuellement en vente autour du 32 route de Larchey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.