12 rue des Aubépines, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°12 bis et de n°10.
À propos du 12 rue des Aubépines, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prade à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Aubépines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 12 rue des Aubépines se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Aubépines par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Aubépines se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
