24 rue Paul Gauguin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 24 rue Paul Gauguin, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Bourg à 331 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fauvettes à 987 mètres
- - Ecole élémentaire à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 24 rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 24 rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 rue Paul Gauguin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 24 rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 24 rue Paul Gauguin se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 rue Paul Gauguin se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 32.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.21 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
