2 Rue Toulouse Lautrec, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Toulouse Lautrec, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordon D'or à 50 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Ventes au 2 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 2 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 8 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 24.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
