3 Rue Toulouse Lautrec, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue Toulouse Lautrec, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordon D'or à 106 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 3 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 3 Rue Toulouse Lautrec se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Toulouse Lautrec se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 30.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.3 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
