40 rue Vincent Van Gogh, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 rue Vincent Van Gogh, 33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Médard-d'Eyrans.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordon D'or à 377 mètres
- - Saint-Médard-d'Eyrans à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Vincent Van Gogh
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 rue Vincent Van Gogh. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 40 rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 40 rue Vincent Van Gogh se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Vincent Van Gogh par rapport à Saint-Médard-d'Eyrans et à Gironde
À Saint-Médard-d'Eyrans, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Vincent Van Gogh se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-d'Eyrans et 37.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-d'Eyrans a augmenté de 45.16 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 859 €/m² au premier semestre 2022 à 2 099 €/m² au premier semestre 2025.
