2 Cours Albert 1er, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Cours Albert 1er, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 143 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 356 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Cours Albert 1er par rapport à la voie
Sur Cours Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 Cours Albert 1er se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Albert 1er par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Albert 1er se situe 21.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -45.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
