4 Cours Albert 1er, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cours Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 2.63 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Cours Albert 1er, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cours Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cours Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cours Albert 1er dans son marché local
Prix du 4 Cours Albert 1er par rapport à la voie
Sur Cours Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 4 Cours Albert 1er se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cours Albert 1er par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cours Albert 1er se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -44.51 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
