1 Rue Duclion, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Duclion, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 18.93 % à celui du n°4 et de 3.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 1 Rue Duclion, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 221 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Duclion
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Duclion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Duclion dans son marché local
Prix du 1 Rue Duclion par rapport à la voie
Sur Rue Duclion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 1 Rue Duclion se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Duclion par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Duclion se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -31.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
