4 Rue Duclion, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Duclion, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°1 et de 19.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Duclion, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 207 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 212 mètres
Ventes au 4 Rue Duclion
Une vente a été recensée au 4 Rue Duclion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Duclion dans son marché local
Prix du 4 Rue Duclion par rapport à la voie
Sur Rue Duclion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Rue Duclion se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Duclion par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Duclion se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -15.92 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
