22 Rue Picard, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Picard, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°26 et de 11.08 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Rue Picard, 33230 Saint-Médard-de-Guizières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Médard-de-Guizières.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 618 mètres
- - Saint-Médard-de-Guizières à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1291 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1286 mètres
- - Ecole primaire Jacques Chastenet à 1137 mètres
Ventes au 22 Rue Picard
Les 2 ventes au 22 Rue Picard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Picard dans son marché local
Prix du 22 Rue Picard par rapport à la voie
Sur Rue Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 22 Rue Picard se situe 31.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Picard par rapport à Saint-Médard-de-Guizières et à Gironde
À Saint-Médard-de-Guizières, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Picard se situe 41.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Médard-de-Guizières et -2.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Médard-de-Guizières a baissé de 21.84 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 119 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 973 €/m² sur la période récente.
